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La administración de la copropiedad puede iniciar un proceso ejecutivo contra el propietario moroso, exigiendo el pago de la deuda con intereses y sanciones. En MM Abogados ayudamos a recuperar cartera morosa de forma legal y efectiva. 

Sí, la copropiedad puede iniciar un proceso ejecutivo para el cobro de la deuda. Los pasos incluyen:

• Notificación formal al propietario moroso.
• Interposición de una demanda de cobro ejecutivo con el respaldo del Reglamento de Propiedad Horizontal.
• Embargo de bienes o cuentas bancarias si el propietario se niega a pagar.

Si un copropietario realiza cambios que comprometen la estructura del edificio o afectan áreas comunes:

• La administración debe solicitar la restitución del inmueble a su estado original.
• Se pueden aplicar multas según el Reglamento de Propiedad Horizontal.
• Si el propietario no acata la norma, se puede interponer una acción de tutela o una demanda civil por daño a bienes comunes.

Si un propietario considera que una decisión de la Asamblea afecta sus derechos, puede:

• Solicitar la revisión de la decisión dentro de los términos establecidos en el reglamento.
• Presentar un recurso de reposición ante la Asamblea o el Consejo de Administración.
• Interponer una acción de nulidad ante un juez civil, si la decisión viola la Ley 675 de 2001 o el reglamento de la propiedad horizontal.
• Recurrir a la Superintendencia de Industria y Comercio (SIC) si la decisión es arbitraria o contraria a derecho.